Обойные и малярные работы

Малярные работы

Малярные работы - один из завершающих этапов ремонтных работ при ремонте квартир, поэтому требует особой тщательности исполнения и, следовательно, контроля. Избегайте скоростных методов - выигрывая в скорости, проиграете в качестве.

Последовательность малярных работ:

1. Очистка стен и потолков от старых обоев или краски.
   Очищать стены нужно тщательно, чтобы не осталось кусков старых обоев или газет. Если в вашей квартире уже не раз проводились достаточно основательные ремонты со шпаклевкой потолка, в результате чего слой старой краски и шпаклевки на нем достаточно толстый, то очищать потолки лучше всего до бетонного основания, особенно это следует делать на кухне, где для них будут особенно жесткие условия (из-за повышенной влажности и резких перепадов температур).
   
   
2. Осмотр стен и потолков на наличие дефектов.
   На них могут быть: пятна ржавчины, следы старых протечек и копоти, масляные пятна (остаток смазки заводских форм при изготовлении панелей и плит), места, пораженные грибком, и т.п. Все подобные дефекты устраняются либо механически (удалением пораженных мест), либо с использованием специальных кислотных или щелочных составов, либо изолируются при помощи специальных смесей. Для каждого из вышеперечисленных дефектов существует определенная технология их устранения или нейтрализации. Также внимательно осматривают и простукивают старую штукатурку, плохо держащуюся удаляют и заменяют новой.
   
   
3. Заделка трещин.
   Обнаруженные трещины в углах стен сначала расшиваются ,то есть немного увеличивают, потом заделывают алебастром, если они неглубокие, или, если большие,- раствором, в который нужно добавить немного клея ПВА и алебастра. Если старый раствор в этих углах держится слабо, то всю старую заделку следует выбить и сделать заново.
   
   
4. Грунтовка поверхности.
   Грунт, проникая в поры поверхности основания, укрепляет ее, улучшает адгезию наносимых на нее слоев шпаклевки и краски. Если мастера будут пользоваться отечественной масляно-клеевой шпаклевкой, потолок, перегородки и арки из ДСП или сухой штукатурки, а также стены (если решаете их также шпаклевать) покрываются олифой. Для потолка лучше добавить в олифу немного белой масляной краски, тогда сквозь шпаклевку и краску не будет проглядывать серый потолок. Олифа будет сохнуть как минимум сутки. Если для шпаклевки стен и потолка используется импортная водорастворимая шпаклевка на основе гипса, то для того, чтобы она хорошо держалась на стенах и потолке, их надо сначала хорошенько промыть (иногда требуется специальное фирменное моющее средство) и просушить, затем покрыть рекомендуемым для этой шпаклевки "фирменным грунтом". Некоторые маляры считают, что можно использовать в качестве заменителя разведенный водой клей ПВА. Для потолков на кухне и в коридоре около ванной лучше использовать специальную водостойкую шпаклевку.
   
   
5. Паклевка поверхности.
   Далее наносятся два или более (по необходимости) слоев шпаклевки, каждый из которых сохнет также сутки. Импортные шпаклевки наносятся тонким слоем 1-1,5 мм.
   
   
6. Шлифовка отшпаклёванной поверхности.
   
   
7. Повторная грунтовка перед покраской.
   Отшпаклеванная и предназначенная для покраски поверхность опять грунтуется тем же грунтом. Потолок при использовании масляно-клеевой шпаклевки опять грунтуется олифой с добавлением, в этом случае обязательным, белой масляной краски для того, чтобы загрунтованная поверхность была белой. Отшпаклеванные стены перед наклейкой обоев лучше "закатать" водоэмульсионной краской.
   
   
8. Покраска.
   После того как грунтовка окончательно высохнет, поверхность окрашивается также в несколько слоев (2 или 3 слоя), причем последний слой краски надо наносить по направлению световых лучей.

Поклейка обоев

После того как высохнут краска и грунтовка стен, приступают к наклейке обоев. Как видно, процесс этот далеко не быстрый, и на потолки и стены у маляров должно уйти, как минимум, дней десять-пятнадцать, и это только в том случае, если малярные работы ведутся сразу во всей квартире. Если же их делать сначала в одной части квартиры, а потом в другой, то есть в несколько этапов, время работы значительно возрастет.

Правда, нужно отметить, что использование импортных грунтовок и водорастворимых шпаклевок на гипсовой основе несколько ускоряет процесс, так как сохнут эти материалы значительно быстрее, чем масляно-клеевые.

Существует множество вариантов отделки стен: различные обои - от бумажных до виниловых, имеющих бумажную основу, стеклообои, жидкие обои, окраска стен, в том числе и фактурная окраска и пр. Капитальный ремонт квартиры (евроремонт) делается редко, и если вы захотите сменить стиль и тип отделки, а ранее использовались стекло- или жидкие обои, то фактически придется снова делать довольно основательный ремонт квартиры (евроремонт), поскольку после зачистки стен от перечисленных выше покрытий их придется заново ровнять и шпаклевать. А использование обоев с бумажной основой не влечет за собой ничего подобного. Надо просто снять старые обои и наклеить новые. К тому же выбор таких обоев очень широк и разнообразен.

Существуют даже такие бумажные обои (не путать со стеклообоями), которые можно красить обычной водоэмульсионной краской. Выпускаются влагостойкие бумажные обои, пропитанные водоотталкивающим составом (хотя их влагостойкие качества довольно слабы по сравнению с виниловыми и "шелкографией", последние могут выдержать даже влажную уборку). Правда, при наклейке на стены виниловых обоев, особенно вспененных, требуется специальный клей (с надписью "виниловый") из-за большого веса этих обоев. Для наклейки бордюров также применяется специальный клей. Тонкие обои требуют тщательной обработки стен, а именно шпаклевки и шлифовки.

Если стены имеют много неровностей, то скрыть их помогут плотные, "объемные" обои, при использовании которых шпаклевать стены совсем не обязательно. Однако места, где использовался цементный раствор при штукатурке или при заделке щелей, нужно обязательно зашпаклевать или закрасить, чтобы содержащаяся в растворе грязь не проступила со временем сквозь обои. Обои должны быть наклеены встык без щелей и нахлеста.

Рисунок должен быть подобран, то есть обои должны смотреться как единое целое. Если рисунок обоев содержит вертикальные и горизонтальные элементы, то они должны быть строго по уровню. Обои не должны отходить от стен. Не должно быть натянутых углов, то есть угол не должен "проходиться" единым куском обоев. Необходимо соблюдать температурный режим в момент высыхания обоев. Не допускайте никаких сквозняков.